Летний рынок Подмосковья - что нового?

Нынешнее лето принесло новые яркие тенденции в рынок загородной недвижимости Москвы и близлежащих округов.

Планируемое расширение Москвы сильно увеличило спрос на объекты, расположенные в пока что еще отдалении от столицы. Направления Варшавского, Киевского и Калужского шоссе стали еще более востребованными. Эти территории еще больше будут приближены к Москве, поэтому для инвестирования средств лучше места не найти, если ваша цель - загородная недвижимость.

Эксперты отмечают, что присоединение к Москве новых территорий может привести к смещению рынка строительства. Малоэтажное строительство будет набирать обороты в ближайшие несколько лет. Так же изменение границ Москвы приведет к развитию рынка строительства таунхаусов, так как это направление тоже весьма перспективно в свете ближайших изменений. Коттеджная застройка являются излюбленным видом строительства для большинства компаний, но после смещения границ изменение приоритетов затронет многих: таунхаусы являются более урбанизированным форматом жилья с малым количеством этажей.

Свободные земельные участки - вот один из главных вопросов для застройщиков. После появления новостей о расширении цены стали уверенно расти, а количество свободных мест снижаться. Таунхаусы опять же выгоднее - коттедж требует больших расходов на выкуп земли, а конечный покупатель на него всего один. Объем жилья при строительстве таунхаусов намного выше.

Калужское шоссе, скорее всего, станет самым перспективным в плане застройки, потому что уже сейчас там наблюдается значительная активизация спроса.

Изменения не обошли стороной и многоэтажный сектор. Рост стоимость жилья по Москве и округу составил 3-5% в зависимости от условий. Земельные участки и индивидуальные дома пока что не изменяются в цене, но в ближайшее время можно ожидать рост и в этой категории.

Интересная тенденция этого лета - падение спроса на земельные участки без подряда. Покупатель хочет иметь уже готовое жилье, а не заниматься строительством самостоятельно. Примечательно, что и строительные компании все меньше и меньше работают в данном сегменте.

информ:Жалюзи, рулонные шторы и шторы-плиссе. А это еще один веский довод для того чтобы купить жалюзи в Киеве. Это удобно и практично.