Требования к строительной готовности объекта

Внутренние системы водоснабжения, канализации и местные источники теплоснабжения для подогрева воды монтируют согласно утвержденному проекту индустриальными методами с предварительной укрупнительной сборкой узлов и элементов трубопроводов, оборудования и приборов.

Монтаж начинают только при соответствующей строительной готовности всего объекта или захватки. Захватками считаются:
для промышленных зданий — часть здания или все здание при объеме до 5000 м, включающее обособленный комплекс санитарно-технических устройств по признаку расположения (цех, пролет, отдельное производственное помещение, бытовые помещения, подвал и т. п.) или комплекс устройств (тепловой пункт, насосная станция и т. п.);
для жилых и общественных зданий при высоте здания до 5 этажей — одно здание, одна или несколько секций, свыше 5 этажей — 5 этажей одной или нескольких секций.

Для производства работ индустриальными методами согласно СНиП 111-28-75 генподрядная организация при возведении строительной части здания обязана смонтировать конструкции с допустимыми отклонениями в следующих пределах: по высоте этажа (между отметками чистых полов) и по совпадению между этажами плоскостей перегородок (на которых располагаются трубопроводы и санитарные приборы) — в пределах ±15 мм;

по осям отверстий в перекрытиях для прохода трубопроводов и по осям отверстий для анкерных болтов в фундаментах под санитарно-техническое оборудование — в пределах ±10 мм;

по отметкам верхней поверхности фундаментов (без учета подливки) под санитарно-техническое оборудование — в пределах 30 мм и по вертикальности стен и перегородок на 1 м высоты — в пределах 3 мм.

К началу работ по монтажу санитарно-технических устройств и котлов для получения горячей воды должна быть обеспечена следующая строительная готовность объекта:

устроены междуэтажные перекрытия, стены и перегородки, на которых будут устанавливаться санитарные приборы и другие элементы санитарно-технического оборудования;

отрыты траншеи для выпусков канализации до первых от здания колодцев и выполнены колодцы с лотками;
выставлены бетонные опоры под магистральные трубопроводы из чугунных канализационных труб, прокладываемых в подпольных каналах и технических подпольях (опоры должны иметь желобки для фиксации трубопровода);

подготовлены фундаменты или площадки для установки котлов, насосов, вентиляторов и другого оборудования;

оставлены отверстия и борозды в фундаментах, стенах, перекрытиях и перегородках для прохода трубопроводов;

нанесены трудносмываемой краской на внутренних стенах всех помещений вспомогательные отметки, равные проектным отметкам чистого пола плюс 500 мм (отметки наносят в виде накрашенных шашек размером 15X50 мм, верх шашки должен соответствовать отметке);
настелены полы в местах установки санитарных приборов (мойки с подстольями, унитазы, ванны и др);

оштукатурены поверхности стен в местах прокладки трубопроводов;

оставлены или подготовлены монтажные проемы в стенах и перекрытиях для подачи крупногабаритного оборудования и узлов трубных заготовок;

установлены закладные детали в строительных конструкциях для крепления оборудования, санитарных приборов, трубопроводов и других элементов и устройств;

обеспечены искусственное освещение и возможность включения электроинструментов и электросварочных аппаратов;
подготовлены грузоподъемные механизмы (краны, лифты и пр.), бытовые и служебные помещения и места складирования материалов.
Перед началом монтажных работ в отдельно стоящих зданиях или обособленных помещениях санитарно-техннческого назначения (ЦТП, насосные, котельные и т. п.) генеральный подрядчик помимо вышеперечисленного должен устроить подпольные каналы или туннели, предусмотренные проектом для укладки трубных коммуникаций, а также вводы и выпуски теплосети и других наружных коммуникаций инженерных сетей; убрать леса и подмости, чтобы был свободный доступ ко всем местам производства работ, и при необходимости утеплить помещения и обеспечить в них стабильную температуру не ниже +5" С.

Для обеспечения максимальной индустриализации и скоростного выполнения работ генеральный подрядчик по требованию монтажной организации обязан уложить плиты перекрытия и кровлю на отдельно стоящих зданиях после монтажа основного тепломеханического оборудования и укрупненных трубных узлов.

Готовность объекта или захватки к началу монтажа санитарно-технических систем оформляют специальным актом.
Если в проекте отсутствуют специальные указания, то размеры отверстий и борозд для прокладки трубопроводов в зданиях должны соответствовать данным таблицы.

Места расположения санитарных приборов и трубопроводов в помещениях оштукатуривают или облицовывают плиткой (если это предусмотрено) до установки приборов и прокладки трубопроводов, а средства крепления в случае их заделки в стены или перегородки устанавливают до облицовки. Поверхность штукатурки или облицовки этих мест в дальнейшем должна совпадать с общей плоскостью штукатурки или облицовки соответствующей стены или перегородки. Поверхности стен или перегородок за ваннами загрунтовывают и окрашивают до их установки.